杭州华元芳满庭开发商有实力吗，华元芳满庭前景怎么样？华元芳满庭项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，华元芳满庭的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（华元芳满庭实景图或效果图）
华元芳满庭开发商有实力吗
华元芳满庭开发商实力雄厚，可以选择，芳满庭是杭州华元房地产集团有限公司在杭城市中心的开山巨作，也是城西的公馆气质楼盘。芳满庭占地23000余m2，地上总建筑约71000余m2，东南两面临河，北面是规划中的银泰百货和欧尚超市，西面是省府机关公务员社区——政苑小区。地理环境优越，坐享城西中心的无限繁华，生活配套十分齐全。建筑富有创新，大庭院小公馆设计，户型中带有精美空中庭院和入户花园，城市罕有。地段：杭州“徐家汇”中心芳满庭位于城西四大商圈交汇点，以西城广场为中心的蒋村商圈，以浙大紫金港为中心的三墩商圈，以物美为中心的翠苑商圈，以世纪联华为中心的古荡商圈，银泰、欧尚、沃尔玛入驻，堪称杭州“徐家汇”。芳满庭占据城西新核心，尽享四大商圈之优势。芳满庭边上，规划开出第二家银泰百货，规模是现有银泰的三倍多，为购物天堂，更是一个娱乐天堂，KTV、酒吧、健身、美食应有尽有。杭州第二家欧尚超市（已动工）就在芳满庭旁边，与银泰百货紧临。芳满庭周边另有沃尔玛超市（已动工）、西城物美大卖场、翠苑物美大卖场、世纪联华大卖场、政苑小区农贸市场等购物场所，而银泰百货和欧尚超市的入驻，让这里成为名符其实的杭州“徐家汇”中心。娱乐--众多知名影院萦绕，闲暇时光绚丽多彩芳满庭，周边萦绕杭城数大知名影院，如时代华纳影视中心（规划中）、西城广场UME国际影城、翠苑电影大世界等，可以抢先享受国际大片。而西城广场银乐迪KTV、物美格莱美KTV，是聚友高歌的好去处。人文--临近浙大，百年名校营造浓郁人文气息芳满庭临近浙江财经学院，距离百年名校浙江大学紫金港校区约1800米，坐享学府带来的浓郁人文氛围，心境自然明澈。景观--双面临河，傍依生态公园芳满庭双面临河，河水直接注入到余杭塘河。芳满庭不惜重金打造沿河两岸，使河景变成与小区完全融为一体的内景，营造出则繁华都市，、入则世外桃源的境界，都市罕见。芳满庭临近400亩城市生态公园（规划中），是节假日观光或清晨运动的好去处。
（华元芳满庭实景图或效果图）
华元芳满庭前景怎么样
华元芳满庭发展前景是比较好的，杭州“徐家汇”中心芳满庭位于城西四大商圈交汇点，杭州“徐家汇”中心，芳满庭临近浙江财经学院，距离百年名校浙江大学紫金港校区约1800米，坐享学府带来的浓郁人文氛围，心境自然明澈，景观--双面临河，傍依生态公园
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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